İspanya hükümeti, lisanssız konutların tanıtımını yaptığı gerekçesiyle kısa süreli kiralama platformu Airbnb’ye 64 milyon euro para cezası uyguladı. Kararın, ülkede artan konut krizi ve fahiş kira fiyatlarına karşı yürütülen denetimlerin bir parçası olduğu belirtildi.
Yetkililer, Airbnb üzerinden reklamı yapılan bazı konutların yasal olarak kiralanmasının yasak olduğunu ve platformun bu duruma rağmen ilanları yayında tuttuğunu açıkladı. Verilen cezanın itiraz edilemez nitelikte olduğu, dolayısıyla Airbnb’nin söz konusu lisanssız ilanları derhal kaldırmak zorunda olduğu bildirildi.
“Hiçbir şirket yasanın üstünde değildir”
İspanya Tüketici Hakları Bakanı Pablo Bustinduy, konuyla ilgili yaptığı açıklamada sert ifadeler kullandı. Bustinduy, konut sorununun binlerce aileyi zor durumda bıraktığını belirterek, “Konut üzerinden yürütülen bazı iş modelleri, insanları yaşadıkları mahallelerden dışlarken küçük bir azınlığı zenginleştiriyor” dedi.
Bakan Bustinduy ayrıca, “Ne kadar büyük ya da güçlü olursa olsun hiçbir şirket hukukun üstünde değildir. Konut söz konusu olduğunda bu ilke daha da hayati hale geliyor” ifadelerini kullandı.
65 binden fazla ilan inceleme altında
İspanya hükümeti, Airbnb platformunda yer alan 65 bin 122 ilanın tüketici mevzuatını ihlal ettiğini açıkladı. İhlaller arasında;
kiralama lisansı bulunmayan mülklerin tanıtılması,
ilanlarda yer alan lisans numaralarının resmi kayıtlarla uyuşmaması
gibi unsurların bulunduğu belirtildi.
Özellikle Barselona, Madrid ve Valencia gibi turistik şehirlerde kısa süreli kiralamaların, konut arzını daralttığı ve yerel halkın barınma imkanlarını zorlaştırdığına dikkat çekildi.
Turizm baskısı ve artan tepkiler
Dünyanın en çok ziyaret edilen ülkelerinden biri olan İspanya’da, turizmin canlılığı ekonomik katkı sağlarken, yoğun talep konut fiyatlarını hızla yukarı çekiyor. Bu durum, başta büyük şehirler ve sahil bölgeleri olmak üzere birçok noktada sosyal konut tartışmalarını da beraberinde getiriyor.
Yaz sezonu öncesinde, özellikle Mayıs ayında, bazı turistik kentlerde Airbnb ve benzeri platformlara karşı protestolar düzenlenmiş, hükümetten daha sert önlemler alınması talep edilmişti.
Küresel çapta sıkı denetim
İspanya’nın attığı bu adım, dünya genelindeki eğilimin bir parçası olarak görülüyor. Barselona, New York, Berlin, Paris ve San Francisco gibi birçok şehir, kısa süreli kiralama platformlarına yönelik ciddi kısıtlamalar ve cezalar uyguluyor.
Uzmanlar, artan düzenlemelerin temel gerekçesinin; konut piyasasının korunması, mahalle dokusunun bozulmasının önlenmesi ve yerel halkın barınma hakkının güvence altına alınması olduğunu vurguluyor.
